Acheter une propriété à deux engendre son lot de grandes décisions, et souvent, de compromis. Une bonne préparation vous évitera bien des maux de tête et vous épargnera peut-être des années de frustration.
Assoyez-vous avec votre douce moitié et discutez en toute transparence de vos attentes. Le côté financier doit aussi être abordé sans tabous! Voici 7 choses à penser quand on achète une maison en couple :
1. Faire une liste de désirs et de besoins
De façon indépendante, écrivez la liste des attributs que vous voulez pour votre maison. Divisez-la selon les désirs et les besoins. N’oubliez pas non plus d’ajouter une troisième colonne : ce que vous ne voulez absolument pas. Lorsque vous avez tous deux rédigé votre liste, combinez-les en une seule liste commune. Il est beaucoup plus facile de faire ces compromis sur papier avant de tomber en amour avec une propriété qui ne convient pas à l’autre.
2. Déterminer le quartier où vous voulez habiter
Quel est votre style de vie? Aimez-vous les sorties ou êtes-vous plus du type casanier? Le choix du quartier influencera largement la façon dont vous vivrez dans votre nouvelle demeure. S’agit-il d’un quartier où tous les voisins se connaissent et organisent des rassemblements fréquents? Y a-t-il de nombreux restaurants, parcs, bars et autres endroits où aller? Aimez-vous recevoir de grands groupes à la maison? Il n’y a pas que l’espace pour une large table à manger qui compte, dans ce cas : aussi, est-ce que le stationnement dans la rue est autorisé pour vos invités?
3. Quelles sont vos limites, en termes de rénovation?
Chaque acquisition est généralement suivie de quelques retouches, pour mettre la maison à votre main. Êtes-vous à l’aise de peinturer un peu et de meubler les murs avec de l’art? Ou songez-vous à faire une rénovation complète de la cuisine et des salles de bain? Si vous n’êtes pas en mesure d’effectuer les travaux vous-mêmes, déterminez à l’avance les rénovations urgentes, sans lesquelles vous ne voulez pas déménager. Puis, posez-vous cette question : combien de temps serez-vous prêt à vivre dans la propriété durant les travaux?
4. Quel est votre style favori d’architecture?
Un membre du couple aime le style moderne, tandis que l’autre est traditionnel? L’un préfère les arbres matures et les terrains gazonnés, l’autre ne veut pas une cour qui demande de l’entretien… Vos préférences esthétiques sont également un point de discussion à prévoir avant l’achat d’une propriété et surtout, avant la planification de rénovations.
5. Quel est votre échéancier?
Êtes-vous à la recherche de votre maison de rêve ou s’agit-il seulement de mettre le pied dans le marché immobilier pour pouvoir acheter plus grand dans quelques années? Il est plus facile de faire certains compromis lorsqu’on sait qu’une situation est temporaire, versus un achat d’une propriété où habiter durant les prochaines décennies.
6. Est-ce que la vie changera prochainement?
Prévoyez-vous agrandir votre famille avec des enfants ou des animaux? Le nombre de chambres, la superficie de la cour et la grandeur des pièces communes sont des facteurs qui seront influencés par ces choix de vie. Autant le mettre au clair avant de penser à visiter des maisons.
7. Mettrez-vous le même montant?
Il importe aussi de parler d’argent lors de l’achat d’une propriété à deux! Comment seront réparties les dépenses? Est-ce qu’une seule personne mettra la mise de fonds? La maison appartiendra-t-elle à parts égales aux deux acheteurs? Il vaut mieux vider la question tout de suite.
L’achat d’une propriété est un moment bien excitant! L’exaltation des visites ne doit pas prendre la place d’une bonne préparation en amont, pour éviter bien des désaccords et des déceptions.