639 000 $
Maison à étages à vendre - Bolton-Est
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21 Rue Mountain Sight, Bolton-Est, J0E 1G0
Superbe propriété avec accès au Lac Nick et au Lac Sperling. RDC à aire ouverte avec plafond cathédrale donnant une vue imprenable sur le boisé. Superbe cuisine avec îlot et garde-manger walk-in. 2 magnifiques salles de bain + 1 salle d'eau. Planchers chauffants. Climatiseur mural. Poêle au bois. Rez de jardin très lumineux. 2 grands patio dont un avec toit. Remise intégrée style garage 8x12. Magnifique environnement boisé avec ruisseau en flan de montagne. Terrasse en pavé-uni avec coin feu. Emplacement pour spa avec gazebo. Situé à 2min de la plage Kaiser. Voir addenda pour + de détails. Faites vite, ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
40 160 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
30'4" X 28'3"
2020
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Addenda
Autres faits intéressants:
La propriété offre un accès privatif au Lac-Nick via la plage Kaiser. Ce lac écologique est prisé pour son eau cristalline et calme idéal pour la baignade, la navigation (aucun moteur à essence) et la pêche. L'accès comprend une aire de pique-nique, une aire de jeu pour enfants et un quai.
Possibilité d'avoir des espaces de rangements pour vos embarcations au bord du Lac Nick (voir les modalités avec association APLN).
Le Lac Sperling est un autre petit lac intéressant dont vous avez accès. Idéal pour observer la nature avec espace table à pique-nique. Il est également converti en patinoire durant l'hiver.
Emplacement stratégique, situé à seulement:
-25 min de Magog.
-45 min de Sherbrooke.
-1h20 de Montréal.
-12 minutes d'Eastman.
-À proximité du SPA Bolton, Owl's Head, Orford, Bromont, Jay Peak, Sutton et des sentiers de la région.
Internet haute vitesse / fibre optique à la propriété (n'est pas disponible pour toutes les propriétés du secteur).
Beaucoup de flexibilité concernant la disposition des chambres à coucher; l'espace de rangement au rez-de-jardin pourrait être facilement converti en chambre et la mezzanine en bureau/salle de jeu.
Propriété au rendement énergétique supérieur (voir explications des Maisons usinées Côté en pièce jointe).
À Bolton-Est, la location à court terme de votre résidence principale est possible pour : Un minimum de 7 jours consécutifs; Un maximum de 7 semaines par année.
Vous pouvez entrer 189 ch. du Lac Nick dans le GPS pour accéder à la plage Kaiser.
Particularités du bâtiment
30'4" X 28'3"
2020
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Corridor : RC
Particularités du terrain
40 160,15 Pi2
Accès : LAC , Embarcation non-motorisées , Navigable
Boisé , Paysager
En pente
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Sentiers pédestre , Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'3" | Céramique | plancher chauffant électrique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 14' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'2" | Céramique | plancher chauffant électrique |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9' | Céramique | plancher chauffant électrique |
| Bureau | 2e niveau | 11'4" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'11" X 6'11" | Céramique | plancher chauffant électrique |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'7" X 10' | Béton | plancher chauffant glycol |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'8" X 4'11" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 10' X 13'8" | Béton | plancher chauffant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 13'7" X 11'10" | Béton | plancher chauffant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 13'11" X 15'4" | Béton | plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Systeme Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Fixtures, toiles, adoucisseur d'eau au sel, thermopompe murale, échangeur d'air, poêle à bois, cordes de bois présentes sur le terrain, gazebo, foyer extérieur. Le mobilier et électros pourront être négociés.
Cameras, spa, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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20.8%
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17.3%
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23.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GENEVIEVE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE BLAIS
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
- Téléc.: 450-658-1599
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RE/MAX PLUS | 2210 boul. du Millénaire Bureau 200, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1T8
- Bur.: 450-441-7272 |
- Téléc.: 450-441-7878
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