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Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Est

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Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Est

Vendu

Prochaine visite libre

7 Rue des Hiboux, Bolton-Est, J0E 1G0

Chalet 4 saisons parfait pour la famille dans un magnifique environnement en nature à Bolton-Est. Le terrain de 25674 pieds carrés est bordé d'un ruisseau. Le chalet bénéficie d'un accès Notarié au Lac Nick. Le lac est naturel et sans bateau à moteur. Situé entre Eastman et Magog à quelques minutes du Mont Orford, Sutton et Owl's Head. La maison est un plein pied lumineux et très confortable pour une famille et beaucoup de rénovations ont été faites depuis les 4 dernières années. Venez voir l'endroit vous allez adorer!

  • Superficie du terrain: 25 674 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1950
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 24'7" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRÉCISION: Accès notarié au LAC NICK.


Caractéristiques:

Type de propriété : Plein pied de 780 pieds carrés de surface habitable
Type de fondation : Blocs de maçonnerie
Puit artésien
Fosse septique
Terrain : 25674 pieds carrés
Précisions : Accès notarié au lac Nick
Année de construction : 1950

Rénovations depuis 2018
-Plancher dans le salon, salle à manger et cuisine
-Peinture refaite en 2018
-Changement d'une fenêtre dans la salle à manger
-Changement du contour du bain
-Installation de ventilation dans la salle de bain
-Changements de tous les luminaires et poignées de portes
-Installations de gouttières sur l'immeuble
-Changement de la porte d'entrée principale
-Installation d'une porte moustiquaire
-Installation d'une galerie et gazebo
-Aménagement paysager
-Toiture refaite fin mai 2022 (Facture et garantie disponible)
-Installation d'un climatiseur mural juillet 2022
-Installation d'un déshumidificateur dans le vide sanitaire.

Coûts :

Électricité : 130$ par mois
Taxes municipales : 1,061.13$ (2022)
Taxes scolaires : 89.31$ (2021/2022)
Assurances : 2532$/année (2022/2023)
Ramonage : 110$ (2022)
Déneigement :300$/année (hiver 2021-2022)
Changements de lampes pour le système d'eau potable : 415$ par année
Cotisation pour l'association des propriétaires du lac Nick(APLN) : 75$ par année
Réservation pour casier si vous avez des embarcations (Kayak, canots etc) : 65$ par année

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 24'7" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

159' X 155'9" Irrégulières

25 674,08 Pi2

Lac Nick à proximité

Boisé

Non pavée

Allée : 4

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 13'3" Plancher flottant Boudoir
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 6'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 7'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 9'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 8'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 7'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 10'4" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 7'9" Céramique Avant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, stores, rideaux et pôles.

Biens et meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
7 Rue des Hiboux, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
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  • 20.3%
  • 16.8%
  • 22.8%
  • 96.4%
  • 1.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
NICHOLAS GAUTHIER
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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
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