384 900 $

Duplex à vendre - Chambly

384 900 $

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384 900 $

Duplex à vendre - Chambly

384 900 $

Prochaine visite libre

2242 - 2244 Av. Bourgogne, Chambly, J3L 2A1

Joli Duplex très bien situé sur l'avenue Bourgogne dans le Vieux-Chambly. Plusieurs possibilités pour investisseur ou proprio occupant. Le zonage C-006 permet : Résidentiel Triplex, ou usage commercial / mixte. Parfait pour y construire un commerce en vitrine et 2 logements à l'étage.

  • Superficie du terrain: 3 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 36'40"

1955

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli Duplex situé au coeur du Vieux-Chambly, sur la fameuse Avenue Bourgogne!

Sa localisation en fait un investissement sûre.
- À 2 pas du marché public de Chambly, boulangeries, cafés, restaurants.
- Écoles à proximité
- Pistes cyclables tout près
- La superbe rivière Richelieu à deux minutes à pieds.
- Facilité du transport en commun avec l'autobus à l'intérieur de Chambly qui est gratuit.

Le zonage C-006 permet le résidentiel jusqu'à Triplex, ou commercial ou mixte.

Un logement est vacant et l'autre est loué.
2 x 4.5, les dépenses en électricité, chauffage sont aux frais des locataires.

Allée asphalté pouvant accueillir 4 voitures.

Quelques rénovations importantes:

En 2021:
-Toiture refaite
-Fenêtres remplacées (75% du total)
-Les balcons et clôture arrière refaits


En 2016:

Peinture d'une partie du revêtement extérieur bleu

Visite du logement vacant possible. Visite en entier sur PA acceptée. Possibilité de visite extérieur sur rendez-vous.

*Un certificat de localisation sera commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 36'40"

1955

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 81'

3 979 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse dans le logement 2242, Lave-vaisselle

Tous les effets personnels appartenant aux locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2242 - 2244 Av. Bourgogne, Chambly, J3L 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 23.1%
  • 18.5%
  • 15.2%
  • 20.4%
  • 30.1%
  • 8.0%
  • 8.6%
  • 52.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NICHOLAS GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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