OPPORTUNITÉ! Superbe triplex très bien entretenu. 2 logements actuellement occupés par le propriétaire; idéal pour fixer les revenus à leur plein potentiel! 3 compteurs électriques. 2x logement 5 1/2 et un bachelor 3 1/2 au sous-sol qui est actuellement loué à une locataire stable. Garage intégré. Beau grand terrain avec piscine chauffée. Situé sur une rue peu passante et près des écoles et commerces. Revenus potentiels de 60 000$!!!!! Ne manquez pas cette opportunité!
30'1" X 40'2"
1972
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Résumé des travaux effectués sur l'immeuble:
-Toiture 2019
-2 Réservoir eau-chaude 60GAL 2023
-Panneau électrique principal 2023
-Fournaise électrique 2023
-Majorité des fenêtres 2002 et fenêtre de la cuisine du 2e 2022.
-Porte de la cuisine du 2e 2021. 3 autres portes en 2002.
-Porte de garage GARAGA 2018.
-Toile de piscine 2022. Chauffe-eau de la piscine 2017.
-Ajout de 3 ventilateurs de SDB en 2022.
-Paysagement de façade (pavé-uni et muret) et rampes 2017.
-Balcons en fibre de verre et soffites 2018.
-Cuisine du 2e 2016.
-SDB du 2e 2019.
-2 thermopompes murales 2017 et 2018.
Il y a 3 compteurs électriques mais étant donné que le système de chauffage est à l'eau chaude, le chauffage doit être payé par le propriétaire pour le 2e et bachelor. Possibilité de modifier le système central et ajouter des plinthes électriques afin de mettre le chauffage au frais des locataires... Selon vos besoins!!!
Frais d'hydro du logement principal (qui inclu le chauffage du 2e et bachelor et eau chaude du bachelor): 1868,35$/année.
30'1" X 40'2"
1972
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
44' X 100'
4 400,29 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'3" X 10'9" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'2" X 14'6" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 10' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 16'8" | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 13'11" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9' | Bois | |
1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'5" X 2'11" | Parqueterie | |
2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'2" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'1" X 9'11" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'11" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 17'9" X 17'3" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'2" | Céramique | |
3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'11" | Bois | |
3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'11" | Prélart | |
3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'7" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14' | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Parqueterie | |
3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'3" | Céramique |
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
2 chauffe-eau 60gal, fournaise électrique à eau chaude, fixtures, tringles à rideaux et stores au RDC et 2e, 2 thermopompe murales, piscine hors-terre avec son chauffe-eau, remise, sonnette intelligente, système d'alarme du 2e, ouvre porte de garage électrique du garage, balayeuse centrale au 2e
tringle à rideaux et store de la locataire, 2 lave-vaisselle,
Mon nom est GENEVIEVE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
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