750 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

2035 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5A5

Magnifique Clé en main urbain!! Soyez les PREMIERS à l'habiter! Transformé à plus de 95%, seules les fondations ont été gardé sur cette propriété. Une autre belle réalisation de 4A2C CONSTRUCTION CONSEIL INC. Conçu avec un souci du détail, des matériaux de qualité et des espaces lumineux afin de créer un design harmonieux. Ce bijoux vous offre un espace de vie à aire ouverte, une fenestration abondante, laissant entrer la lumière naturelle et des plafond de 9 pieds. Tout pour une vie au quotidien dès plus confortable! De plus, elle dispose de 4 CAC, 2 SDB et 2 salle d'eau. Une OPPORTUNITÉ à saisir, ne tardez plus, offrez vous une visite!

  • Superficie du terrain: 2 604 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1956
CHANTAL DAIGNEAULT
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

1 007,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Bienvenue au 2035 Rue Baldwin **

-Dès l'entrée vous serez impressionné par le plancher de lattes de bois qui apporte chaleur et raffinement à l'ensemble de la maison. Le puit de lumière et la fenestration abondante disperse une luminosité naturelle qui créent une atmosphère apaisante. Une cuisine moderne, armoires spacieuses et abondantes avec comptoir de granite. Le coin café aménagé avec goût et ses équipements modernes ( water pot feller) + cellier tempéré, situé entre le salon et la salle à manger.

- Une 1ère chambre à coucher avec salle de bain attenante
- Une 2e chambre à coucher ou possibilité de bureau
- Une salle d'eau

- Le sous-sol est équipé de plancher de béton chauffants, ce qui offre un confort supplémentaire et une chaleur agréable. Il comprend une salle familiale, parfaite pour se réunir pour des moments de détente ou de convivialité.

- 2 CAC dont une avec salle d'eau attenante
- Salle de bain avec salle de lavage intégré, offrant ainsi une praticité et un confort pour les résidents.

- Une grande terrasse extérieure avec mur d'intimité est à votre disponibilité pour les moments en famille ou entre amis.

- 1 place de stationnement.

- Il y a une convention entre voisins et la ruelle est déneigée l'hiver

Emplacement idéal, à proximité des écoles ( Collège Mont Royal), des commerces, des parcs (Bellerive au bord de l'eau), des transports en commun et du Métro Honoré-Beaugrand pour en faciliter l'accès à toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne.

***Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

1 007,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 603,79 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 3'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 7'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 9'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 9'4" irr. Bois Comptoir de granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 10'5" irr. Bois Garde-robes double
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 6'3" irr. Céramique attenante
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 15'3" irr. Béton Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 18' X 9'5" irr. Béton Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'4" X 3'2" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 3'9" Béton attenante, plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 8'5" Béton Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'1" X 3'10" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 6'9" Béton Salle de lavage
Salle mécanique Sous-sol 1 10'5" X 3'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et luminaires. Échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau, thermopompe, système d'alarme. Pelouse, entrée pavée et crépi.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2035 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 26.5%
  • 15.6%
  • 13.2%
  • 19.0%
  • 3.8%
  • 6.6%
  • 23.1%
  • 66.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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