425 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

425 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

425 000 $

Prochaine visite libre

12840 Rue Notre-Dame E., app.4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1R9

MAGNIFIQUE unité de condo avec garage au bord du fleuve St-Laurent! Idéalement positionné au dernier étage de l'immeuble, avec un balcon Juliette et une superbe vue sur l'eau et le Mont St Hilaire! Ce spacieux et lumineux condo vous offre un espace de vie à aire ouverte, des plafonds de 9 pieds et une fenestration abondante. Sa cuisine moderne et conviviale est à la fois pratique et esthétique avec des armoires allant jusqu'au plafond et comptoir de quartz. L'endroit idéal pour une vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier unique et plein de charme! Réservez votre visite dès maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
CHANTAL DAIGNEAULT
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 371'11" Irrégulières

2017

951,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Bienvenue au 12840 Rue Notre Dame Est #4 à MTL ***

-Vaste Hall d'entrée avec grand garde-robes
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Chambre à coucher principale avec balcon et garde-robes double
-Bureau ou possibilité d'une 2e chambre avec garde-robes double
-Salle de bain avec bain podium, douche indépendante en céramique et beaucoup d'espace de rangement

**Accès intérieur menant à l'espace de stationnement au garage et à l'espace de rangement.

** 2 Places de stationnements visiteurs

**Aux Alentours**

- Tous les services, Épiceries, SAQ, Institutions financières, Pharmacies

- Services de transport en commun 189 vers le métro Honoré Beaugrand ou terminus Gouin 86

- Aréna Rodrigue Gilbert
- Parc Saint Georges, Parc Emma Bourbonnais,
- Parc Du Fort de Pointe aux Trembles
- Bibliothèque, Centre communautaire
- Golf de l'île de Montréal et Marina Pointe aux Trembles

**BON À SAVOIR!**

-Le Vieux Pointe-aux-Trembles est actuellement en pleine revitalisation et sera prêt en 2025 (nouveaux commerces à venir)
-Navette fluviale à distance de marche qui se rend au Vieux Montréal en 25 minutes, de mai à octobre, de 6h00 à 22h00.
-Parc de La Traversée comprenant 10 km de pistes cyclables neuves avec pistes piétonnières en terre battue pour la course
-À proximité du Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies et du Parc Daniel Johnson comprenant 8 terrains de tennis neufs gratuits et terrain neuf de soccer et de baseball.
-Près du parc Clémentine de La Rousselière rénové (parc pour enfants tout neuf, 2 terrains de tennis neufs et terrain de baseball)
-Maison de la culture de Pointe-aux-Trembles avec une programmation culturelle avec spectacles fréquents
-Marché public d'été à 1 km de marche les samedis d'été
-Gare de train de Pointe-aux-Trembles à 3.4 km de distance

N.B À la demande du vendeur (télétravail) Les plages horaires des visites seront en semaine de 16h30 à 20h30 et le week-end de 10h à 17h.

**** Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 371'11" Irrégulières

2017

951,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Plat

Sur l'eau

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'9" X 7'10" Céramique
Salon 2e niveau 12'7" X 12' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 13'2" X 8'9" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 13'2" X 8'5" irr. Céramique Comptoir de Quartz
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 11'1" Bois
Bureau 2e niveau 13'7" X 8'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 13'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, stores, toiles, pôles et rideaux. Fixtures et luminaires. Tous les électroménagers, Réfrigérateur Samsung, Cuisinière Samsung, Lave-vaisselle Bosch, Hotte Allure et laveuse, sécheuse frontale Samsung. Armoire PAX. Chauffe-eau, échangeur d'air, aire climatisée murale, système d'alarme relié incluant le module. Une manette de porte de garage.

Micro-ondes et tous les biens et effets personnels du Vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
12840 Rue Notre-Dame E., app.4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 24.6%
  • 23.2%
  • 15.1%
  • 13.0%
  • 10.8%
  • 3.0%
  • 1.2%
  • 82.1%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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